Зарабатывайте онлайн до 45% годовых на инвестициях в недвижимость

О проекте

Логотип 'Все просто'
«Все просто» - это автоматизированная инвестиционная платформа, целью которой является извлечение прибыли всеми участниками рынка недвижимости, инвесторами, брокерами, застройщиками.
Платформа является посредником между всеми участниками процесса. Автоматизирует процессы сбора денег, подписания договоров, обучает, сопровождает, оценивает риски, регламентирует отношения, решает споры.
Деятельность платформы регулируется ЦентроБанком и 259-ФЗ. Реестр операторов инвестиционных платформ
1 500 000 000
рублей инвестировано
484
объекта перепродано. Средний срок инвестирования составил 3 месяца
от 8% до 45%
годовая доходность по объектам

Как это работает?

01
Зарегистрируйтесь
Участники сделок регистрируются на платформе, принимают правила платформы.
02
Пройдите проверку
Платформа проверяет благонадежность сделки и заемщиков, формирует итоговый отчет для всех сторон.
03
Разместите или выберите предложение
После проверки платформой, выставляется предложение по выкупу объекта либо строительства для инвестирования. С параметрами по доходности и сроку возврата средств.
04
Подпишите договор
Открывается финансирование проекта, система оповещает всех инвесторов о новом проекте и сроках сбора денег.
05
Профинансируйте или получите займ
Инвестор принимает решение о финансировании ликвидного объекта, в личном кабинете подписывает договоры и отправляет деньги на специальный счет, где аккумулируются деньги других инвесторов. Если сумма собрана в полном объеме, она переводится на счет заемщика, если нет, автоматически возвращается.
06
Получите доход
После перевода средств заемщику, финансируемый объект оформляется на него и ставится залог через платформу, до момента его реализации если это предусмотрено договором.

Калькуляторы

Стоимость покупки недвижимости
Стоимость продажи недвижимости
Срок продажи (в днях)
Тип налогообложения

Займ с гарантией 22% годовых


Прибыль инвестора (с учетом налога)
0 рублей
Прибыль заемщика (с учетом налога)
0 рублей
Доходность в % годовых для заемщика
0 %
Затраты
0 рублей

Займ без гарантии с распределением прибыли от чистой прибыли 50/50


Прибыль инвестора (с учетом налога)
0 рублей
Прибыль заемщика (с учетом налога)
0 рублей
Доходность в % годовых для заемщика
0 %
Затраты
0 рублей

Почему все просто и клиенты выбирают нас

Автоматизация рутинных процессов
Платформа позволяет сэкономить время благодаря автоматизации процессов взаимодействия со всеми участниками инвестиционного проекта. Все процессы происходят онлайн, включая: формирование и подписание документов, точное и быстрое распределение доходности по долям, перечисление платежей и формирование отчетности - это очень удобно.
Безопасность
Каждое предложение, поступающее на платформу, проходит многоступенчатую проверку со стороны сотрудников платформы, агентств недвижимости, брокеров, застройщиков и инвесторов. Это обеспечивает высокую надежность проекта для инвестора и низкую дефолтность проектов. Каждый проект обеспечен залогом в виде объекта недвижимости, и если что-то пойдет не так, платформа берет на себя всю работу по взысканию и получению выплат.
Гибкость
На платформе есть возможность выбрать удобный график платежей, длительность займа (от 5 дней), формат выплат (аннуитетные платежи или в конце срока), налоговый режим (ОСН, УСН, НДФЛ), создать индивидуальные условия займа для своих инвесторов. Выстраивайте долгосрочные отношения с клиентами для формирования накоплений на пенсию и другие цели.
Обучение
Применяя экспертизу и практический опыт основателя платформы и его команды, а также все возможности платформы "Все просто", вы сможете быстрее выйти на высокую прибыль и сформировать капитал, обучаясь и работая здесь в качестве менеджера, предпринимателя или инвестора. Подробности узнавайте по телефону.
Рост дохода
Каждый пользователь платформы получает возможность совершать больше сделок и дополнительно зарабатывать на инвестировании, перепродаже недвижимости, услугах трейд-ин, ремонте, строительстве и флиппинге, за счет создания здесь необходимых условий.
Легко начать
Есть возможность начать с малого, чтобы достичь больших результатов. Для новичков сумма инвестирования от 1000 рублей позволит понять, как все устроено.
Сопровождение и сервис
Наши менеджеры на связи ежедневно с 7 утра до 18 часов по Московскому времени и готовы ответить на все вопросы.
Надежность
Деятельность платформы контролируется Центробанком РФ (115 ФЗ).

Реализованные проекты

Кейс №1
Кейс №1
ПокупкаПродажаСрокЗатраты
Прогноз3 400 0003 700 00040 дней144 667
Факт3 400 0003 800 0007 дней139 167
1 вариант - Займ с фиксированной проценной ставкой 22% годовых(пример)
Прибыль инвестора 22%Прибыль заемщикаГодовая доходность заемщика
81 97373 36119,69%
14 345246 48819,69%
2 вариант - Займ без фиксации процентной ставки, с распределение прибыли от чистой прибыли 50/50
Прибыль риелтора и инвестораГодовая доходность обеих сторон
77 66720,84%
130 417200,01%
Кейс №2
Кейс №2
ПокупкаПродажаСрокЗатраты
Прогноз3 400 0003 700 00040 дней144 667
Факт3 400 0003 800 0007 дней139 167
1 вариант - Займ с фиксированной проценной ставкой 22% годовых(пример)
Прибыль инвестора 22%Прибыль заемщикаГодовая доходность заемщика
81 97373 36119,69%
14 345246 48819,69%
2 вариант - Займ без фиксации процентной ставки, с распределение прибыли от чистой прибыли 50/50
Прибыль риелтора и инвестораГодовая доходность обеих сторон
77 66720,84%
130 417200,01%
Кейс №3
Кейс №3
ПокупкаПродажаСрокЗатраты
Прогноз3 400 0003 700 00040 дней144 667
Факт3 400 0003 800 0007 дней139 167
1 вариант - Займ с фиксированной проценной ставкой 22% годовых(пример)
Прибыль инвестора 22%Прибыль заемщикаГодовая доходность заемщика
81 97373 36119,69%
14 345246 48819,69%
2 вариант - Займ без фиксации процентной ставки, с распределение прибыли от чистой прибыли 50/50
Прибыль риелтора и инвестораГодовая доходность обеих сторон
77 66720,84%
130 417200,01%

Основатель

Основатель
Панов Алексей
основатель инвестиционной платформы «Все просто»
  • Запустил несколько успешных стартапов в компаниях «Росгосстрах», «Альпари», «Варяг», «Строй Континент».
  • Руководил совместным предприятием компаний «Этажи» и «Самолет» организовал проект по быстрому выкупу недвижимости.
  • Запустил проекты по ремонту и строительству недвижимости.
  • Создал систему поиска и оценки ликвидной недвижимости, оценку рисков, переговоров, предпродажной подготовки, быстрой перепродажи.
  • Совместно с командой выкупил и перепродал более 500 объектов.
  • Улучшил более 100 объектов.
  • Построил более 10 домов.
  • Обеспечил выручку более 1,5 млрд рублей.
  • Принес своим инвестором более 20% годовых.
  • Нанял, вырастил несколько десятков менеджеров, вывел на доход 500 000 +

Частые вопросы

Налоговые ставки

ОСН (Юр.лицо)

ставка
20%

Сумма инвестирования
5 000 000 руб
Доходность в годовых
22%
Прибыль
1 100 000 руб
Налог
220 000 руб

Чистый доход
880 000 руб

УСН доходы (ИП)

ставка
6%

Сумма инвестирования
5 000 000 руб
Доходность в годовых
22%
Прибыль
1 100 000 руб
Налог
66 000 руб

Чистый доход
1 034 000 руб

УСН доходы-расходы (ИП)

ставка
15%

Сумма инвестирования
5 000 000 руб
Доходность в годовых
22%
Прибыль
1 100 000 руб
Налог
165 000 руб

Чистый доход
935 000 руб

НДФЛ (Физ.лицо)

ставка
13%

Сумма инвестирования
5 000 000 руб
Доходность в годовых
22%
Прибыль
1 100 000 руб
Налог
143 000 руб

Чистый доход
957 000 руб

Рабочие кейсы

Иван Серебряков

Иван Серебряков

Риелтор, 35 лет

У меня появились ресурсы в виде денег, теперь я самостоятельно могу выкупать и зарабатывать на перепродажи- это дает мне дополнительный объем сделок и прибыли. Самое главное здесь нет потолка в росте.

Ильдар Хуснутдинов

Ильдар Хуснутдинов

Риелтор, 40 лет

В моем деле важно быстро и выгодно продать недвижимость клиента, не упустить встречный вариант или спасти цепочку сделок.Бывает и такое, что клиенту нужны срочно деньги, случилась непредвиденная ситуация болезнь, развод, нужно пополнить оборотные средства в бизнесе.Решая оперативные вопросы клиентов ,через платформу я уверен, что они останутся со мной надолго.

Сергей Набиуллин

Сергей Набиуллин

Портфельный управляющий, 38 лет

Увеличиваю долю инвестируемых средств до 50% в платформу. За 15 лет профессионального опыта инвестиций я прошел много кризисов, в том числе 2008 - 2014, пандемия 2020. Здесь потому что надежно, быстро, удобно, выгодно.

Ксения Золоторева

Ксения Золоторева

Топ менеджер федеральной компании, 35 лет

Теперь деньги работают под высокий процент. На счетах в банках моей организации находился неснижаемый остаток денег, но условия начисления процентов меня не устраивали. Платформа решила мою проблему. Временами мой бизнес менее доходен, чем инвестиции в недвижимость.

Евгения Гагарина

Евгения Гагарина

Предприниматель, 28 лет

Теперь есть знания, как сформировать капитал. Я очень хотела начать инвестировать, но средств у меня не было, да и не знала, с чего начать, так как в этом вообще плохо разбиралась. После прохождения курсов по инвестированию и выкупа квартир у меня появилась стратегия. Планирую одновременно зарабатывать на выкупе недвижимости и инвестировать. Цель: через 10 лет сформировать 50 000 000 рублей.